Vuelco a la hipoteca con la nueva subida del euríbor hoy

El euríborhoy sube hasta el 2,1% después de tres días congelado en el 2,084%. Empieza así una semana difícil para los hipotecadospor el golpe del indicador al que hacen referencia numerosas hipotecasenEspañaa la rebaja en la renovación de las cuotas. Esto no quiere decir que las hipotecas que este mes de agosto tengan que ser revisadas no bajen, pero menos de lo esperado a principios de verano por sus titulares. Agosto sigue calentito.

Cuánto baja la hipoteca en agosto

En concreto, este mes de agosto 2025 los descuentos hipotecarios en las revisiones en algunos casos alcanzarán los 170 euros al mes, algo más de 2.000 euros al año. Este cálculo del comparador hipotecario iAhorro sucede en el caso de tener contratada una hipoteca de 300.000 euros a 30 años y con un diferencial del 0,99% más euríbor. El ahorro se queda en 85 euros al mes, 1.020 euros al año, si la hipoteca es de 150.000 euros. El dato con el que cierre el euríbor este mes se compara con el 3,166% que anotó hace un año.

A la espera de la reunión del BCE

El comportamiento del euríborde estos últimos días del mes de agosto puede tener la respuesta en la futura reunión del Banco Central Europeo. Será el próximo 11 de septiembre y ahí Christine Lagarde puede anunciar una vuelta a la senda de las bajadas de tipos de interés. En la última ocasión nada más lejos de la realidad porque el BCE decidió congelarlos.

Esto arroja a los hipotecadosque tienen una hipoteca con la que no están cómodos por su cuota alta o a los nuevos que buscan una hipoteca a arrojarse a los brazos de la tipo fija. De hecho, los expertos aseguran que se trata de la hipoteca estrella, en detrimento de la variable. La favorita por los españoles se ve ahora relegada a un tercer lugar a la hora de elegir un nuevo crédito después del susto del euríbor que llegó a subir algunas cuotas hasta 600 euros al mes.

Así, desde iAhorro aseguran que el mercado hipotecario español ha entrado en una fase de estabilidad moderada, que se ha visto reflejada a lo largo del segundo trimestre de este año 2025. Esta estabilidad está marcada por el estancamiento del euríbor y la contención de las ofertas hipotecarias por parte de la banca, aunque la presión sigue llegando por el lado de los precios de la vivienda, que no dejan de subir trimestre tras trimestre.

En este contexto, al que también hay que “sumar la incertidumbre globalque vivimos por los conflictos geopolíticos mundiales existentes, los hipotecados ya están priorizando su seguridad, lo que ha impulsado con fuerza el regreso de la hipoteca fija como opción mayoritaria frente a la hipoteca mixta y, por supuesto, la variable”.