Ang taunang presyo ng bahay sa UK ay mabagal sa ika-3 sunod na buwan – Halifax

Ang mga presyo ay tumaas ng 10.5% kumpara noong Mayo noong nakaraang taon, pababa mula sa 10.8% na pagtaas ng Abril upang ipakita ang pinakamaliit na pagtaas mula noong Enero.

Tumaas ang mga presyo sa buwanang termino para sa ika-11 na magkakasunod na buwan, tumaas ng 1.0% noong Mayo pagkatapos ng 1.2% na pagtaas noong Abril.

Si Russell Galley, managing director sa Halifax, ay nagsabi na ang kakulangan ng mga bahay na ibinebenta ay nanatiling pangunahing driver para sa mga presyo ng bahay, sa kabila ng isang tightening cost-of-living squeeze habang ang inflation ay lumalapit sa 10%.

“Gayunpaman, ang merkado ng pabahay ay nagsimulang magpakita ng mga palatandaan ng paglamig. Nagsimula nang bumaba ang aktibidad ng mortgage at, kasama ang mga inflationary pressure na kasalukuyang ibinibigay sa mga badyet ng sambahayan, malamang na magsisimulang bumagal ang aktibidad,” aniya.

“So, may isang green shoot siguro para sa mga prospective purchasers; na may kabuuang demand sa pagbili na bumaba kumpara noong nakaraang taon, maaaring lampasan natin ang pinakamataas na merkado ng mga nagbebenta.”

Sa buong bansa, isa pang tagapagpahiram ng mortgage, ay nagsabi din na ang paghina sa merkado ng pabahay ay malamang.

Ang data ng Bank of England na inilathala noong nakaraang linggo ay nagpakita ng isang matalim na pagbaba sa mga pag-apruba ng mortgage noong Abril.

Ang BoE ay nagtaas ng mga rate ng interes ng apat na beses mula noong Disyembre, na kinuha ang Bank Rate sa 1.0%, at inaasahang tataas muli ang mga ito sa susunod na linggo pagkatapos ng pulong nito sa Hunyo.

Sinabi ni Halifax na siyam na rehiyon ng United Kingdom ang nakarehistro ng double-digit na taunang inflation, na may iisang numero lamang ang Yorkshire at ang Humber, Scotland at London.