USA/Immobilier: Les reventes de logements au plus bas depuis 2010

WASHINGTON (Reuters) - Les reventes de logements aux Etats-Unis ont reculé en décembre à leur plus bas niveau en 12 ans mais la récente baisse des taux dintérêt dans limmobilier conjuguée au ralentissement de la croissance du prix médian des biens alimentent lespoir dun redressement du secteur.

La National Association of Realtors (NAR) a fait état vendredi dune baisse de 1,5% des reventes le mois dernier à 4,02 millions en rythme annualisé, au plus bas depuis novembre 2010.

Les économistes interrogés par Reuters prévoyaient en moyenne une diminution des reventes de logements à 3,96 millions, après 4,09 millions en novembre.

Ces ventes affichent ainsi un recul depuis onze mois consécutifs, un cycle inédit depuis 1999.

La hausse du coût du crédit aux Etats-Unis, entamée depuis mars 2022, pèse sur le marché immobilier alors que plusieurs responsables de la Réserve fédérale américaine plaident pour une poursuite de la remontée du loyer de largent au-delà de 5% face à une inflation jugée encore trop élevée.

Le taux moyen dun prêt immobilier à 30 ans a baissé à 6,15% cette semaine, le niveau le plus bas depuis la mi-septembre, selon les données de lagence de financement hypothécaire Freddie Mac. Il était à 6,33% la semaine précédente et à 7,08% au début du quatrième trimestre, son niveau le plus élevé depuis 2002.

Le prix médian de revente dun logement continue daugmenter, de 2,3% sur un an en décembre, à 366.900 dollars, mais il sagit de la hausse la plus faible depuis mai 2020.