美股：道指跌0.51%，标普500指数跌0.28%，纳斯达克涨0.06%。

欧股：欧洲STOXX 600指数收涨0.68%。德国DAX 30指数收涨0.66%。法国CAC 40指数收涨0.59%。英国富时100指数收涨0.18%。

A股：沪指收报3120.33点，涨0.88%。深成指收报10374.73点，涨0.53%。创业板指收报2086.94点，涨0.09%。

债市：美国10年期基准国债收益率下跌0.79个基点，报4.33%。两年期美债收益率上涨4个基点，报5.0416%。

商品：WTI 9月原油期货收跌0.37美元，跌幅0.46%，报80.35美元/桶。布伦特10月原油期货收跌0.43美元，跌幅0.51%，报84.03美元/桶。COMEX 10月黄金期货收涨0.16%，报1908.10美元/盎司。LME期铜收涨88美元，报8362美元/吨。

美国7月成屋销售创2010年同期最低

周二，根据美国全国房地产经纪人协会（NAR）的数据，美国7月成屋销售再度下滑且不及预期，创2010年以来7月同期的最低。更高的利率和供应紧张，是成屋销售继续低迷的原因，7月成屋供应量跌至24年同期低点。

美国7月成屋销售总数年化407万户，不及预期的415万户，6月前值为416万户。7月份房屋销售速度为2010年7月同期以来最慢。美国7月成屋销售总数环比下降2.2%，不及预期的下降0.2%，6月前值为下降3.3%。7月成屋销售同比下降16.6%。

7月底，有111万户待售房屋，为1999年以来7月份库存的最低水平，较去年同期下降了14.6%，约为新冠疫情前供应量的一半。按照目前的销售速度计算，需要3.3个月的时间消耗掉市场上的供应量，低于5个月的库销比，表明市场供应紧张。

供应短缺继续推动买家竞价和房价上涨。7月份售出房屋的中位价为40.67万美元，比去年7月份上涨1.9%。

库存不足是制约成屋销售和推高房价的关键因素。由于当前的按揭贷款利率比2021年底高出两倍还多，许多已经锁定低贷款利率的房主不愿出售房屋，因此市场上的房屋供应量低于正常水平。

分地区来看，西部地区环比增长2.7%，其余所有地区的销售均环比下降，其中东北部地区的降幅最大，下降了5.9%。

有大约四分之三的成屋上市时间不到一个月便售出，表明需求仍然强劲。大约30%以上的成屋最终售价高于标价。

成屋销售约占美国房地产市场销售量的90%，在过户时计算。通常在过户前的一两个月，签订合同，因此7月份的销售数据主要反映了6月和5月的购买决定。在此期间，按揭贷款利率从约6.5%的水平飙升至7%以上。

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