Moneta每日新闻：美国住房市场迎来乐观变化，抵押贷款利率微降及库存增加

美国的住房市场最近显示出一些变化。根据房地美的最新资料，30年期固定利率抵押贷款的平均利率已从上周的6.95%小幅下降到6.89%。这种轻微的利率下降为购房者带来了一线希望，尤其是在此前几个月利率一度高达7%的背景下。

在过去的几周里，我们已经见证了抵押贷款利率的回落，这对那些希望进入房市的购房者来说是个好消息。更重要的是，房地美的首席经济学家Sam Khater指出，市场上的房产库存正在增加，许多房源的价格也有所降低。这一切都是购房市场向正常化迈出的积极步伐。

在经济层面，美国的通胀率和就业增长在6月有所放缓，薪资增长也呈现减缓的趋势。这些经济数据提供了一个信号，表明美联储可能会在今年降低利率。美联储主席杰罗姆·鲍威尔最近也强调，未来的利率决策将完全依据经济资料。

这些经济指标不仅提振了市场对美联储可能降息的预期，也可能为降息铺平道路。如果经济数据继续显示积极趋势，抵押贷款利率和其他借贷成本可能会进一步下降。

虽然房市仍面临一些挑战，如库存短缺和高利率，但最近的发展似乎为购房者带来了一丝乐观的氛围。如果经济继续朝着有利的方向发展，我们可能会看到更多利好消息。

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