摘要:5月28日,标准普尔CoreLogic - Case Shiller最新数据显示,美国3月房价环比增长了0.33%,略高于预期的0.3%,而2月份的环比涨幅从0.61%下修至0.55%。从年度角度看,房价同比增长了7.38%,为自2022年10月以来的最快涨幅。
美股:道指跌0.55%,标普500指数涨0.02%,纳斯达克涨0.59%。
欧股:欧洲STOXX 600指数收跌0.60%。德国DAX 30指数收跌0.52%。法国CAC 40指数收跌0.92%。英国富时100指数收跌0.76%。
A股:沪指跌0.46%,深成指跌1.23%,创业板指跌1.35%。
美债:到债市尾盘时,十年期美债收益率约为4.55%,日内升超8个基点;两年期美债收益率约为4.98%,日内升逾3个基点。
商品:WTI 7月原油期货收涨2.11美元,涨幅2.71%,报79.83美元/桶。布伦特7月原油期货收涨1.12美元,涨幅1.35%,报84.22美元/桶。COMEX 6月黄金期货收涨0.94%,报2356.5美元/盎司。LME基本金属全线收涨,伦铜涨1.7%,伦铝和伦锡涨超2%。
美国20个最大城市房价在3月份连续第13个月上涨。
5月28日,标准普尔CoreLogic - Case Shiller最新数据显示,美国3月房价环比增长了0.33%,略高于预期的0.3%,而2月份的环比涨幅从0.61%下修至0.55%。从年度角度看,房价同比增长了7.38%,为自2022年10月以来的最快涨幅。
在众多城市中,圣地亚哥以11.1%的年增长率领跑全国,其次是纽约和克利夫兰,分别增长了9.2%和8.8%。而波特兰则连续第三个月报告了最低的年增长率,仅为2.2%。
标准普尔道琼斯指数公司大宗商品、实物和数字资产部门负责人Brian D. Luke对此表示:“这些数据表明城市市场需求强劲。在过去一年中,我们见证了股票和房地产市场的纪录不断被打破。我们的全国指数在过去12个月中有6个月创下了新高。”
分析指出,2024年到目前为止没有任何城市的房价出现环比下降,但房价走势与美联储的政策紧密相关,未来可能出现转折点。虽然柯尔尼逻辑的Case-Shiller数据具有平滑处理和较大的滞后性,这使得人们很难直接找到房价与抵押贷款利率之间的因果关系,但由于目前的高利率环境—利率超过7%,让人们怀疑房价能否继续上涨。
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